Жилой комплекс «Утёс» находится в центре микрорайона Уктус рядом с рекой Исеть. Он состоит из корпусов высотой от 18 до 29 этажей.
Застройщик предлагает на выбор студии, одно-, двух- и трёхкомнатные планировки, которые подойдут как молодым специалистам, так и семьям с детьми. Площадь лотов варьируется от 20 до 70 м². Небольшие студии отлично подойдут тем, кто любит уединение. В проект квартиры входят кухня-гостиная, совмещённый санузел и прихожая с местом для вместительного шкафа. Трёхкомнатные квартиры представляют приватные спальные комнаты, кухня-гостиная и два санузла. Такой вариант стоит рассмотреть семейным парам, где для каждого найдётся личное место.
Высота потолков составляет 2,6 м, что является оптимальной высотой для комфортной жизни и быстрого подбора мебели.
В некоторых планировках предусмотрены собственные застеклённые лоджии, которые можно оборудовать под мини-кабинет.
Квартиры сдаются в двух видах отделки: предчистовая и чистовая. Готовая отделка даёт возможность сразу после приобретения переехать в новое жилье. Это особенно удобно для тех, кто хочет избежать шумных работ и мусора. Если вы предпочитаете воплотить свои дизайнерские идеи самостоятельно, то выбирайте предчистовую отделку. Это означает, что вы можете выбрать отделочные материалы и стиль, соответствующие вашим предпочтениям, и завершить ремонт квартиры.